Actuele ECB-depositorente: 2,25% (per 17 juni 2026). Bron: ECB.
Hoe het ECB-beleid doorwerkt
De ECB stelt de beleidsrentes vast, waaronder de depositorente. Die sturen de tarieven op de geldmarkt. Banken financieren hun hypotheken echter vooral op de kapitaalmarkt (lange rentes zoals swaprentes) en via Euribor voor variabele leningen. Verwachtingen over een ECB-besluit kunnen al eerder worden ingeprijsd. Het verband met hypotheekrentes is indirect en niet één-op-één.
De actuele hypotheekrente
Onderstaande gemiddelde tarieven per rentevastperiode laten zien waar de hypotheekmarkt in de vermelde waarnemingsmaand stond. Het zijn geen offertes van vandaag. Gebruik voor je beslissing een persoonlijk voorstel en de vergoeding op de aflosnota van je huidige bank.
| Statistische rentevastperiode | Gemiddelde rente |
|---|---|
| Variabel / tot en met 1 jaar | 4,22% |
| Meer dan 1 tot en met 5 jaar vast | 4,13% |
| Meer dan 5 tot en met 10 jaar vast | 3,87% |
| Meer dan 10 jaar vast | 3,32% |
Euribor en de variabele rente
Voor variabele hypotheken en korte rentevastperiodes is Euribor relevant: een referentierente voor ongedekte financiering in euro op de geldmarkt. Of je contract Euribor volgt, hangt van de afspraken met je geldverstrekker af. Daalt de ECB-rente, dan daalt Euribor doorgaans mee — gunstig voor wie variabel staat. Voor lange vaste rentes wegen de kapitaalmarktrentes zwaarder.
Wat betekent dit voor oversluiten?
Een lagere rentestand maakt oversluiten interessanter voor wie nog een hoog tarief betaalt — maar de beslissing hangt af van jóuw verschil met de markt, niet van de ECB-rente alleen. Check daarom de actuele hypotheekrente en reken je situatie door. We doen geen rentevoorspellingen; we tonen alleen de feitelijke stand met bron en datum.