Wat is een rentevastperiode?
De rentevastperiode is de tijd waarin je rente vaststaat. Hoe langer je vastzet, hoe meer zekerheid je hebt — maar doorgaans tegen een iets hoger tarief. Hieronder zie je het verschil per periode in de actuele markt.
| Rentevastperiode | Gemiddelde rente |
|---|---|
| Variabel / tot 1 jaar | 4,13% |
| 1 tot 5 jaar vast | 3,75% |
| 5 tot 10 jaar vast | 3,54% |
| Meer dan 10 jaar vast | 3,68% |
De afweging: zekerheid versus lagere rente
Lang vast (10–30 jaar) beschermt je tegen rentestijging en geeft budgetzekerheid voor jaren. Kort vast (1–5 jaar) is vaak goedkoper en voordelig als de rente daalt, maar risicovoller bij een stijgende markt. De juiste keuze hangt af van je horizon en hoeveel risico je wilt lopen.
De rentecurve van het moment
Soms is lang vast maar iets duurder dan kort vast. Dan koop je relatief goedkoop zekerheid in. Vergelijk daarom altijd het verschil tussen de periodes in de actuele hypotheekrente voordat je kiest.
Wat past bij jouw situatie?
- Lang in de woning, weinig risico gewenst → langere periode.
- Verwachte verhuizing of dalende rente → kortere periode.
- Klein verschil tussen kort en lang → vaak lang, voor de zekerheid.
Loopt je huidige periode bijna af? Dan is dat het boetevrije moment om opnieuw te kiezen — zie oversluiten na je rentevastperiode.