Wat is een rentevastperiode?
De rentevastperiode is de tijd waarin je rente vaststaat. Hoe langer je vastzet, hoe langer je het contracttarief kent. Het prijsverschil hangt af van de offerte. Hieronder staan marktgemiddelden per statistische categorie.
| Statistische rentevastperiode | Gemiddelde rente |
|---|---|
| Variabel / tot en met 1 jaar | 4,22% |
| Meer dan 1 tot en met 5 jaar vast | 4,13% |
| Meer dan 5 tot en met 10 jaar vast | 3,87% |
| Meer dan 10 jaar vast | 3,32% |
De afweging: zekerheid versus lagere rente
Lang vast (10–30 jaar) beschermt je tegen rentestijging en geeft budgetzekerheid voor jaren. Kort vast (1–5 jaar) betekent eerder een nieuw tarief: dat kan lager of hoger uitvallen. De juiste keuze hangt af van je horizon en hoeveel risico je wilt lopen.
De rentecurve van het moment
De rentecurve kan ook omgekeerd lopen, met een lager tarief bij een langere periode. Vergelijk daarom het verschil tussen concrete offertes en gebruik de periodes in de actuele hypotheekrente voordat je kiest.
Wat past bij jouw situatie?
- Lang in de woning, weinig risico gewenst → langere periode.
- Verwachte verhuizing of dalende rente → kortere periode.
- Klein verschil tussen kort en lang → vaak lang, voor de zekerheid.
Loopt je huidige periode bijna af? Dan is dat het boetevrije moment om opnieuw te kiezen — zie oversluiten na je rentevastperiode.