Kort antwoord
Ja, de boeterente is aftrekbaar in box 1 als onderdeel van de hypotheekrenteaftrek. Je trekt het bedrag af in het jaar waarin je het betaalt, tegen het tarief van de eerste schijf — in 2026 ongeveer 37,5%. Van een boete van € 10.000 krijg je zo circa € 3.750 terug.
De voorwaarden
- De boete heeft betrekking op je eigenwoningschuld (de hypotheek op je hoofdverblijf).
- Je hypotheek voldoet aan de eisen voor hypotheekrenteaftrek: annuïtair of lineair aflossen, of onder het overgangsrecht (vóór 2013 afgesloten).
- Je betaalt de boete in dat jaar; je financiert haar niet mee in de nieuwe hypotheek.
Tegen welk tarief?
Belangrijk en vaak verkeerd begrepen: de hypotheekrenteaftrek — en dus ook de aftrek van de boeterente — geldt niet tegen je hoogste (marginale) belastingtarief, maar tegen het tarief van de eerste schijf. In 2026 is dat ongeveer 37,5%. Ook als je in de hoogste schijf valt, blijft de aftrek beperkt tot dat tarief.
Rekenvoorbeeld: boeterente € 12.000 → teruggave circa € 4.500 (37,5%) → netto kost de boete je ongeveer € 7.500. Reken het bedrag eerst uit met de boeterentecalculator.
Welke andere oversluitkosten zijn aftrekbaar?
| Kostenpost | Aftrekbaar in box 1? |
|---|---|
| Boeterente | Ja |
| Advies- en bemiddelingskosten | Ja |
| Taxatiekosten | Ja |
| Notariskosten hypotheekakte | Ja |
| Royementskosten | Ja |
| NHG-premie (borgtochtprovisie) | Ja |
| Kadastrale kosten / leveringsakte | Nee |
Financier je deze kosten mee in de nieuwe hypotheek, dan geldt een evenredige aftrek. Het complete kostenplaatje staat op kosten oversluiten.
Indicatieve informatie, geen belastingadvies. Tarieven en regels verschillen per belastingjaar en situatie. Raadpleeg de Belastingdienst of een adviseur.